Яндекс.Метрика
Полезная информация
путь: мир недвижимости Набережные Челны » Новости »

   

ОДН включили в жилищные услуги, оплачиваться они будут по нормативу


12.01.2017

С 1 января 2017 года вступил в силу новый порядок оплаты услуг ЖКХ: ОДН перевели из разряда коммунальных услуг в жилищные. Теперь расходы за электричество, газ, воду для содержания общего имущества в многоквартирном доме будут включаться в плату за обслуживание общего имущества. Татарстанцы получат платежные документы, сформированные с учетом изменений в законодательстве,  уже в начале февраля. Только как будет выглядеть новая квитанция, пока в профильном министерстве РТ сказать не могут. Решение об этом еще не принято.

В России существует практика, что сумма за общедомовые нужды  меняется  каждый месяц и простому человеку с такой  арифметикой справиться практически невозможно. ОДН рассчитывают следующим образом. Берется расход электричества и воды по всему дому и из него вычитается сумма того, что потребили в квартирах и нежилых помещениях. Для этого нужны показания общедомового счетчика и индивидуальных. Там, где их нет, рассчитывают по нормативу. Полученная разница и есть ОДН. Между собственниками жилых и нежилых помещений его распределяют пропорционально занимаемой ими площади.

Теперь плата за ОДН будет фиксированная, а регионы получат право устанавливать норматив отдельно для каждого типового многоквартирного дома. Жильцы будут оплачивать исключительно столько, сколько необходимо для обслуживания их дома и больше не придется переплачивать за то, что потребил сосед или вытекло из трубы.

Получается, все, что раньше татарстанцы оплачивали сверх норматива по счетчикам за ОДН, теперь ложится на плечи управляющих организаций. Нормативы не учитывают перерасходов энергии и утечек воды. Предельные нормативы должны быть опубликованы на сайте УК. Кроме того, по словам первого заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Алексея Фролова, появится ОДН на канализацию, сообщает sntat.ru. Впрочем, перспектива нововведения до сих пор не ясна, будет ли это выгодно управляющим компаниям или, наоборот, сэкономит деньги жильцов, пока неизвестно.

Кстати: в затраты общедомовых нужд входят: энергия, потребляемая лифтами, домофонами и видеокамерами; освещение мест общего пользования, лестничных площадок и приподъездной территорий; технологические потери по внутридомовым сетям.


chelny-izvest.ru


14.02.2013 Сергей Акульчев рассказал, на что тратит свои доходы
11.10.2017 Челнинцы добиваются перерасчета за воду, которая не горячая, а едва теплая
14.01.2017 Почему доллар упал ниже 60 рублей
27.10.2014 Энергетикам Набережных Челнов рекомендовано за счет собственных средств перепрограммировать счетчики населения
04.12.2013 Челнинец продал квартиру и погасил долг по алиментам на 765 тысяч рублей
26.05.2014 К управлению многоквартирными домами в Челнах наконец-то допущены жильцы

Вверх